Datenschutz­erklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der DSGVO und des spanischen Datenschutzgesetzes (LOPDGDD) ist:

Proyectos Maximilian SL
handelnd als MaxMallorca Immobilien
Calle Isaac Peral 67
07157 Port Andratx, Mallorca, Spanien

Telefon: +34 971 67 11 15
E-Mail: info@maxmallorca.com
Website: www.maxmallorca.com

2. Erhebung und Verwendung personenbezogener Daten

Wir erheben personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung unserer Dienstleistungen erforderlich ist oder Sie uns diese freiwillig mitteilen.

2.1 Kontakt- und Bewertungsanfragen

Wenn Sie unsere Kontaktformulare oder das Bewertungsformular nutzen, erheben wir folgende Daten: Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer (freiwillig), Objektart und Ihre Nachricht. Diese Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet und nicht an Dritte weitergegeben.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung) und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen).

2.2 Besichtigungsanfragen

Für Besichtigungsanfragen zu konkreten Objekten erheben wir Name, Kontaktdaten und Wunschtermin. Die Daten werden intern zur Koordination des Besichtigungstermins genutzt.

2.3 Newsletter

Mit Ihrer Einwilligung senden wir Ihnen unseren Newsletter mit Informationen zu exklusiven Immobilien, Marktberichten und Off-market-Angeboten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie können den Newsletter jederzeit über den Abmeldelink in der E-Mail oder per E-Mail an info@maxmallorca.com abbestellen.

2.4 Server-Logfiles

Beim Aufruf unserer Website werden automatisch technische Informationen in Server-Logfiles gespeichert: IP-Adresse (anonymisiert), Browsertyp, Betriebssystem, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite. Diese Daten ermöglichen keine Zuordnung zu bestimmten Personen und dienen ausschließlich der Sicherstellung des technischen Betriebs. Löschung nach spätestens 7 Tagen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

3. Cookies und lokaler Speicher

Unsere Website nutzt Cookies und Browser-Speicher (localStorage) ausschließlich für technisch notwendige Funktionen:

Name	Zweck	Kategorie	Speicherdauer
mm_consent_v1	Speichert Ihre Cookie-Einstellungen	Notwendig	12 Monate
mm_lang	Speichert Ihre Sprachpräferenz (DE/EN/ES)	Notwendig	Session
mm_wishlist	Speichert Ihre gemerkten Objekte (Merkliste)	Notwendig	Session
_ga, _ga_*	Google Analytics – Nutzungsanalyse	Analyse (nur mit Einwilligung)	2 Jahre

Analyse-Tools werden erst nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung über den Cookie-Banner aktiviert. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über den Cookie-Banner (erreichbar über „Cookie-Einstellungen" im Footer) widerrufen.

4. Weitergabe an Dritte und Auftragsverarbeiter

Wir geben Ihre Daten nicht an Dritte weiter, es sei denn, dies ist zur Vertragserfüllung erforderlich oder Sie haben eingewilligt. Folgende Dienstleister verarbeiten Daten in unserem Auftrag (Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO):

Netlify Inc. – Hosting und Formularverarbeitung

44 Montgomery Street, Suite 300, San Francisco, CA 94104, USA. Unsere Website wird über Netlify gehostet. Kontaktformulare werden über Netlify Forms verarbeitet und als E-Mail weitergeleitet. Datentransfer in die USA auf Basis von Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO). Datenschutzerklärung: netlify.com/privacy

Supabase Inc. – Datenbank

San Francisco, CA, USA. Kontaktanfragen und Kundendaten werden in der Supabase-Datenbank gespeichert (Server-Standort: EU). Datentransfer auf Basis von Standardvertragsklauseln. Datenschutzerklärung: supabase.com/privacy

Google Analytics (Google Ireland Ltd.)

Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Nur bei erteilter Einwilligung. Google Analytics analysiert das Nutzungsverhalten auf unserer Website anonymisiert. IP-Anonymisierung ist aktiviert. Datenschutzerklärung: policies.google.com/privacy. Opt-out: Google Analytics Opt-out.

5. Ihre Rechte

Sie haben gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten:

• Auskunft – Recht auf Auskunft über gespeicherte Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung – Recht auf Korrektur unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung – Recht auf Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung – Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit – Recht auf Erhalt Ihrer Daten in maschinenlesbarem Format (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch – Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf – Recht auf Widerruf einer Einwilligung jederzeit ohne Angabe von Gründen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Für die Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: info@maxmallorca.com

Sie haben außerdem das Recht, sich bei der zuständigen Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. In Spanien ist dies die Agencia Española de Protección de Datos (AEPD), C/ Jorge Juan, 6, 28001 Madrid.

6. Datensicherheit

Wir setzen technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen ein, um Ihre Daten gegen Manipulation, Verlust und unberechtigten Zugriff zu schützen. Unsere Website wird ausschließlich über HTTPS ausgeliefert. Der Zugriff auf Kundendaten ist auf autorisierte Mitarbeiter beschränkt und durch Passwortschutz sowie Zwei-Faktor-Authentifizierung gesichert.

7. Aufbewahrungsfristen

Kontaktanfragen und Besichtigungsanfragen werden nach vollständiger Bearbeitung, spätestens nach 3 Jahren gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten (z. B. steuerrechtliche Pflichten gemäß spanischem Steuerrecht) entgegenstehen. Newsletter-Abonnements werden unmittelbar nach Abmeldung gelöscht. Server-Logfiles werden nach 7 Tagen automatisch gelöscht.

8. Keine automatisierte Entscheidungsfindung

Wir führen keine automatisierte Entscheidungsfindung oder Profiling gemäß Art. 22 DSGVO durch. Alle Beratungs- und Verkaufsentscheidungen werden durch unsere Mitarbeiter persönlich getroffen.

9. Links zu anderen Websites

Unsere Website enthält Links zu externen Websites Dritter. Auf deren Inhalte und Datenschutzpraktiken haben wir keinen Einfluss und übernehmen dafür keine Verantwortung. Die betreffenden Anbieter sind für die Inhalte ihrer Seiten selbst verantwortlich.

10. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung jederzeit unter Beachtung der geltenden Datenschutzvorschriften zu ändern. Die aktuelle Version ist stets unter www.maxmallorca.com/datenschutz.html abrufbar. Stand: März 2026.